captación

Barbacoa en la terraza

apartamento-perez-veiga-034.JPG En el piso que pueda tener una barbacoa seguro que disfrutará mucho. En el de la foto tiene una terraza muy linda y en el fondo se ve la parrilla. No es fácil encontrar algo así pero se puede. Verde, aire, sol y placer puede tenerlo en un poco más de metros cuadrados y de euros. Claro, si le apetece la carne mejor. Los espero en la próxima firma.

Cimentación

Una cimentación soporta el peso de la casa y de su contenido. Es la subestructura sobre la cual descansa la superestructura. Incluye basamentos, losa y todas las partes que proporcionan soporte a la casa. En este reacomodamiento profesional en la intermediación inmobiliaria, debemos identificar bien cuales serán los nuevos basamentos y las partes que proporcionaran sostén a “nuestra casa”. En varios posts hemos hablado del Citibroker, domótica, etc. Los espero en la próxima firma

Algunas técnicas de avalúo

Los economistas identifican un cierto número de principios básicos  que hacen al valor de un bien o servicio en cualquier mercado. Los mismos se aplican a la venta de un inmueble. ¿Que principios determinan el valor del inmueble? Son temas que  profundizamos en nuestros talleres de producción inmobiliaria. Los espero en la próxima firma.

¿Quiere ver el inmueble?

Un agente puede ganar o perder rápidamente la confianza del comprador, depende del método que utilice para mostrar el inmueble. Obviamente no hay dos presentaciones iguales, pero sí principios básicos que se aplican a todas. Lo vemos habitualmente en nuestros talleres de producción inmobiliaria. Los espero en la próxima firma.

El Inmobiliario/2.0

Y aquí radica creer en la bola de cristal, radar,barómetro u otra cábala de cada uno para subirse a esta segunda ola. La economía de la atención hará de ti un profesional llegando a límites de esfuerzo personal. Pero la formación, la búsqueda del conocimiento  y tu coraje ayudarán que el camino sea más llevadero. Los espero en la próxima firma.

Mandamiento inmobiliario: ¡ji ji!

En los actuales tiempos de elecciones gubernamentales: Sistema, no sonrisas. Decir por favor y gracias no asegura que usted hará el trabajo bien y en la primera, siempre. Sólo los sistemas lo aseguran. En nuestros talleres de Producción Inmobiliaria hablamos sobre ello. Los espero en la próxima firma

Casas inteligentes

Ya hemos hablado de este tema  en alguna oportunidad y pienso  justamente que aquí hay una oportunidad más para el nuevo corredor inmobiliario. Debemos informarnos de los diferentes sistemas de domótica que existen para los usuarios y los promotores que son nuestros círculos más cercanos. Casas inteligentes para corredores inteligentes. Estos son algunos de los temas que tratamos en nuestros workshop de producción inmobiliaria. Los espero en la próxima firma.

¿Que ves… cuándo me ves?

¿Cómo sabe el cliente que usted es un verdadero profesional inmobiliario?¿Cómo pueden distinguirlo entre advenedizos o personas no capacitadas que sólo buscan ingresos sin solucionar cantidades de problemas que encierra cualquier operación inmobiliaria? Esta historia de los últimos años se plantea y se trabaja en nuestros workshop de Producción Inmobiliaria. Los espero en la próxima firma.

Agente y cliente inmobiliario

La tecnología en manos del consumidor no sólo ha debilitado esa “relación” gravemente, si no que la ha igualado,  los cimientos  en que se había construido nuestro negocio de bienes raíces: de información preferencial sobre propiedades y el conocimiento de sus características. ¿Ahora que hacemos…lloramos? En nuestro workshop tratamos éste tema y “fijamos un punto en el horizonte”.  Los espero en la próxima firma.

“justo a tiempo”…inmobiliario

Toyota la firma más importante de fabricación de automóviles, creó este sistema de inventario que revolucionó la industria: Just-in-time. Tuve oportunidad de estudiar el caso, asistir a cursos, seminarios y viajar con directivos de la firma. Todos coinciden que se aplica perfectamente al trabajo. En nuestros workshop analizamos en el sistema de casos, este éxito. Los espero en la próxima firma.

El valuador profesional

Debe mantenerse al día en todo lo relacionado con tendencias y cambios económicos, para ser capaz de vaticinar con  la mayor exactitud como  sea posible su posible efecto sobre el mercado. Tasas de interés, niveles de desempleo e ingresos y otros efectos que afecten a la demanda. Todos pueden cambiar con rapidez. Otro de los temas de nuestros workshops. Los espero en la próxima firma.
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